, , :
  • Краснодар
    13° - 15°
  • Сочи
    17° - 19°
  • Адлер
    17° - 19°
USD ЦБ 65.1 EUR ЦБ 72.95

Эксперты: инвестиции в новостройки – надежный способ заработка

NovoestroitelstvoИнвестируй и получай.

Один из надежных способов вложения денег - инвестиции в недвижимость. Это настоящий лакомый кусочек для грамотных инвесторов. Сохранять, а, порой, и защищать свои сбережения приходится, к примеру, когда растет инфляция. Обезопасить валюту можно,  инвестировав ее в объекты жилой или коммерческой недвижимости.

«Как правило, выделяют следующие показатели, которые влияют на заработок по инвестиции. Это выгодная покупка, увеличение стоимости квадратного метра во время строительства дома и повышение цен на недвижимость на рынке в целом» - комментирует директор по маркетингу и продажам Агентства недвижимости «РАС» Анастасия Дюкова.

По словам российских аналитиков, сегодня на рынке недвижимости можно наблюдать два варианта заработка с инвестиции в недвижимое имущество. Одни предпочитают вложить деньги на длительный срок, а затем стабильно получать доход со сдачи квартиры в аренду. Вторые получают прибыль с перепродажи.

 

Топ-способы приумножения капитала.

Самый простой способ приумножения – приобретение квартиры на раннем этапе строительства. Чем дальше продвигается возведение объекта, тем больше увеличивается стоимость квартир. Для примера, Жилой комплекс «Парусная регата» в Краснодаре. В 2013 году на начальном этапе строительства стоимость квадратного метра составляла 37000 руб. Сейчас в первом сданном доме «Крузенштерн» цена готовых квартир варьируется от 50 000 до 57 000 руб. за м2. За время стройки первые обладатели квартир приумножили свой доход, в среднем, на 800 000 руб. - неплохой пассивный доход.                                                                        

Другой способ - покупка готового жилья или квартиры с ремонтом. Это очень удобно – вам остается только заехать в новую квартиру. Жилье на таких условиях приобретают не только для себя, но и для сдачи в аренду. Минимальные затраты – завезти в дом кровать, стол и шкаф.  

К одному из самых распространенных видов инвестирования можно отнести покупку коммерческой недвижимости. Такое помещение можно сдавать в аренду под офисы, магазины, стоматологические кабинеты, склады и т.п. Это обеспечит вас стабильным и вполне ощутимым доходом. Популярностью пользуются коммерческие помещения именно в  новостройках. Если у вас собственный бизнес, жильцы – ваши постоянные клиенты. Будь у вас магазин, пекарня или салон красоты.

При выборе коммерческого помещения, конечно, важен район, где строится дом. Развивающийся и активно застраивающийся район – прекрасная возможность занять «свою нишу» на рынке услуг. Если в вашем коммерческом помещении есть то, чего нет в районе или поблизости, это всегда будет пользоваться спросом. 

Оксана Липнина, риэлтор: «Я люблю работать с коммерческой недвижимостью. Большинство моих клиентов – инвесторы и бизнесмены. «Коммерция» в домах бизнес-класса пользуется особым спросом. Приведу пример. В строящемся ЖК бизнес-класса «Дом Романовых» в районе Гидростроителей прямо в доме планируется разместить кафе, супермаркет, аптеку, студию красоты. В общем, весь первый этаж – надежный вклад в свой бизнес. Такие дома рассчитаны на жильцов с высоким доходом и, как правило, люди они очень занятые. Поэтому, выбирая квартиру, для них важна шаговая доступность услуг. А для инвестора – это постоянный поток платежеспособных клиентов».

 

Подытожим.

Прежде, чем инвестировать свои средства в недвижимость, определитесь, какова ваша цель? Хотите ли вы сохранить капитал или быстро заработать? Может, создать себе дополнительный источник дохода? Решите, сколько денежных средств вы готовы вложить и какой период времени готовы ждать, пока инвестиции начнут «работать на вас». 

Выбирайте надежного застройщика. Обязательно ознакомьтесь с документами: право собственности на участок земли, разрешение на строительство, утвержденная декларация на проект.

Если ваша цель – прибыль с инвестиции в строящееся жилье, грамотно выбирайте объект и его расположение. Учитывайте инфраструктуру, благоустроенность района. В этом случае необходимо принять во внимание все детали, даже вид из окон. Тогда ваш объект будет иметь высокую ликвидность, а со сдачей его в аренду или продажей не возникнет никаких сложностей.

 

Источник: Пресс-служба ИСК «РАС»

 

 

 

 

 

Известные люди Кубани снялись в серии благотворительных видео

Интервью
Везет тому, кто везет!
Турин. Олимпиада. 2006 год. Миллионы российских поклонников спорта прильнули к телевизорам. На экранах – женская эстафета в лыжных гонках. За несколько дней до состязаний, в индивидуальных гонках, российских лыжниц постигла неудача. Нежданный дождь, раскисшая лыжня, основная претендентка на победу Наталья Баранова пришла на финиш лишь шестнадцатой. Надежда была только на эстафету. «В эстафете тоже не обошлось без неожиданностей. Я готовилась на второй этап, а из-за ошибки в протоколе меня назначили первой. А ведь это совсем другая тактика бега, я первой не бегала лет семь!» - рассказала Наталья Баранова. Тяжелейшая борьба и наши девчонки поднялись на верхнюю ступень пьедестала. Этой победой олимпийская чемпионка Наталья Баранова завершила карьеру спортсмена, но не жизнь в спорте.  В родном Томске сегодня она руководит спортивной школой, растит новых олимпийцев. Со знаменитой лыжницей,  а ныне спортивным управленцем, мы встретились в кампусе Российского Международного Олимпийского Университета (РМОУ), созданного компанией «Юниверсити Плаза» в Сочи.

 
Подписка на новости

На сайте ежедневно размещается информация о наиболее значимых событиях жизни Кубани, мнения политиков и общественных деятелей...