Единая инструкция выдачи разрешений на многоэтажное строительство будет разработана для муниципалитетов.Документ будет содержать все параметры, которые местные власти обязаны будут проверить перед подписанием разрешения, сообщает пресс-служба краевой администрации.
Генеральные планы и нормативы комплексного развития сегодня есть в каждом муниципалитете, однако им следуют не все.
Основные нарушения касаются переуплотнения застройки, отсутствия достаточного количества социальных объектов, отклонения от от предельных параметров разрешенного строительства и освоение территории без проектной документации.
– Краевой департамент архитектуры на постоянной основе анализирует выданные муниципалитетами разрешения на строительство. Ситуация в целом в крае улучшается, но недоработки еще есть. Особенно в крупных городах, где жилищное строительство сегодня идет хорошими темпами. Есть случаи, когда дома возводятся без проектов планировки, а там, где они утверждены, требуется их серьезная корректировка, – отметил первый вице-губернатор Андрей Алексеенко на совещании в Анапе.
Специалисты департамента по архитектуре и градостроительству края разработают четкие инструкции. Так, теперь органы местного самоуправления должны будут проверять проект планировки на соответствие: функциональному зонированию генерального плана; расчету количества жителей; обеспеченности объектами социальной инфраструктуры, парковочными местами.
Проверяться будет и организация, готовящая проектные решения.
– Если коммерческая экспертиза выносит благоустройство территории на соседние участки и действующие социальные объекты, то это уже основание для направления материалов в надзорные органы и лишения лицензии подобных специалистов, – подчеркнул первый вице-губернатор.
