В Краснодарском крае в скором будущем появится первый промышленный технопарк радиоэлектронной промышленности. Соглашение о строительстве было подписано в 2022 году. Инвестор вложит в развитие проекта около 1 млрд рублей.
«Радиоэлектроника – одно из приоритетных направлений развития отрасли в регионе. Ведомство готово оказывать поддержку на всех этапах строительства технопарка», - прокомментировали в региональном департаменте промышленности.
На базе технопарка компания планирует создать центр коллективного пользования, инновационно-технологический центр, центр прототипирования, лабораторию. Резиденты технопарка будут заниматься разработкой и производством радиоэлектронной продукции – от компонентой базы до готовых изделий, включая микропроцессорное программное обеспечение для различного высокотехнологичного оборудования.
Проект позволит сохранить квалифицированных кадров. Запуск производства создаст в регионе порядка 2-х тыс. рабочих мест.
В Краснодарском крае делают большую ставку на инвестиционную привлекательность промпарков и связывают с ними инвестиционное будущее региона.
Сегодня на Кубани строится и проектируется 11 промышленных парков. В регионе в скором будущем планируется строительство еще 7 подобных площадок в Армавире, Новороссийске, Апшеронском, Белореченском, Динском и других районах края. Проекты этих промпарков находятся на стадии разработки.
Так, в Кропоткине к запуску готовится индустриальный парк «Достояние». На его строительство планируется потратить 6,5 млрд инвестиционных средств. Ожидается, что запуск производств на территории промпарка позволит создать более 600 новых рабочих мест.
Главное преимущество парка – его расположение. В непосредственной близости от объекта - важнейшие транспортные узлы - аэропорт «Пашковский» в Краснодаре, Новороссийский морской порт. Рядом проходит федеральная трасса М-29 «Кавказ».
Планируется, что 80% площадей будет занято тремя основными его резидентами, которые создадут производственные помещения исходя из собственных нужд. А все необходимые коммуникации к ним подведет управляющая компания парка.
«Руководство промпарка рассматривает каждого потенциального резидента индивидуально в зависимости от его потребностей в энергии и возможности синергии, то есть формирует площадку таким образом, чтобы резиденты могли быть полезны друг другу, дополняли каждый своих соседей, оказывали взаимные услуги. К примеру, производитель упаковки может сотрудничать с производителем соков», - прокомментировали в департаменте промышленной политики Краснодарского края.
На сегодняшний день УК «Достояние» уже заключила договоры с четырьмя резидентами на строительство производственных и складских помещений. Планируется, что производственные цеха заходящих в промпарк предприятий, а также складские и другие помещения займут площадь в 11,9 га.
Уже известно, что первым резидентом парка станет завод бутилированной воды. Сегодня он готов на 99%. Здесь будут производить более 500 тыс. тонн качественной безалкогольной продукции: это питьевая вода, квас, лимонады, сокосодержащие напитки.
Начало
Самый первый в Краснодарском крае индустриальный парк появился в столице Кубани в 2016 году. На его строительство ушло 10,2 млрд рублей инвестиций. Площадь промпарка «Краснодар» составила 236,6 га.
Сегодня большая часть парка занята компанией, которая инвестировала средства в создание данного объекта. Кроме нее на площадке находятся предприятия, выпускающие кондитерские и мучные изделия, комплекс по выращиванию грибов. Вся готовая продукция продается в сети магазинов инвестора.
В ближайшее время на свободной территории промпарка планируется развертывание комбината по переработке стекла. Объем инвестиций составит порядка 480 млн рублей.
«Размещение в индустриальном парке - идеальный вариант для инвестора, нацеленного на скорейший запуск производства. Из дополнительных преимуществ: для персонала резидентов организованы вахтовые автобусы, сотрудники предприятий централизованно доставляются к месту работы. Налоговые преференции оказывают существенное влияние на экономическую эффективность проекта, - прокомментировали представители индустриального парка «Краснодар».
С 2019 года в крае работает индустриальный парк «Компрессорный». Его создали на площадях одноименного завода. Сегодня здесь располагается фабрика по изготовлению мебели и деревянных изделий, а также предприятия, выпускающее металлические конструкции, сельскохозяйственную технику и запасные части для нее.
«Краун парк» находится в станице Новотитаровской Динского района. Его профиль - металлообработка. На территории объекта работают два предприятия, занимающихся изготовлением металлоконструкций и других изделий из металла.
На стадии строительства находятся еще несколько значимых объектов. В восточной промышленной зоне под Краснодаром компания работает над созданием промпарка под названием «ВБ Кубань». Его площадь 66,4 га.
На данный момент на территории парка начал работать основной логистический центр, построены производственные цеха площадью 5 тыс. кв. м для резидентов. Планируется, что здесь смогут найти работу около 1000 человек.
Еще один промышленный парк возводится в Мостовском районе. Промпарк, площадь которого более 30 га, будет специализироваться на переработке древесины и выпуске изделий из дерева, а также мебели, фанеры и другой продукции. Кроме того, здесь будут работать компании по изготовлению металлоконструкций, стальной заготовки и удобрений.
«Инвестор вкладывает в реконструкцию и развитие инфраструктуры для размещения резидентов 2,3 млрд рублей. Запуск в эксплуатацию предприятий промпарка позволит не только создать 350 новых рабочих мест, но и стать драйвером развития экономики района. Многоотраслевая направленность позволяет более эффективно использовать территории в соответствии со спросом инвесторов на земельные участки под строительство новых производств», - отметили в департаменте промышленной политики Краснодарского края.
В помощь резидентам
В Краснодарском крае сегодня работают четыре индустриальных парка («Краснодар», «Компрессорный», «Краун парк» в Динском районе, «Кубань» в Усть-Лабинском районе), где свое производство организовали и развивают десятки предприятий.
Работа этих объектов и строительство столь масштабных промышленных проектов в будущем потребовало от краевых властей создания специальных мер поддержки. Сегодня эту поддержку в регионе оказывают управляющим компаниям и резидентам.
Среди краевых мер поддержки – субсидии из бюджета региона, льготные займы Фонда развития промышленности Кубани, налоговые льготы и преференции на аренду земель.
Резидентам и управляющим компаниям доступна льгота по налогу на имущество. После начала работы особые условия будут действовать следующие 10 лет. Первые три года предприятие заплатит 1% от начисленной суммы, следующие четыре года - 3%, еще три года - 23%.
Льгота распространяется не только на объекты коммунальной и транспортной инфраструктуры парка, но и на объекты общего пользования резидентов, в том числе на производственные помещения под сдачу в аренду субъектам в сфере промышленности.
Также регион предоставляет право на инвестиционный вычет - пониженную ставку по налогу на прибыль, которая составляет 13,5%. Ею могут воспользоваться управляющие компании индустриальных парков, а также их резиденты. Одной из мер региональной поддержки является и снижение на 50% арендной платы, и на 90% выкупной стоимости земельных участков под проекты по созданию индустриальных парков. Управляющие компании могут получить субсидию на строительство инфраструктурных объектов.
Специальный институт поддержки промпредприятий в регионе - Фонд развития промышленности Краснодарского края предоставляет льготные займы резидентам промпарков с пониженными ставками. Сегодня Фонд предлагает 15 программ заемного финансирования со ставками от 0,1% до 4% годовых.
Осенью департамент промышленной политики края запустил еще одну новую меру поддержки. Резидентам, которые планируют расширять свое производство и тем самым создавать новые рабочие места, разворачивать на территории промпарков новые производственные линии, или предприятиям, которые намерены «переезжать» на территории промпарков в Краснодарский край, возмещают 50% затрат на аренду земель или производственных площадей в границах индустриальных парков.
«В этом году в рамках отраслевой госпрограммы края на реализацию этой меры поддержки выделено порядка 2 млн рублей. Рассчитываем, что такой инструмент развития отрасли будет способствовать размещению на территориях промпарков региона к 2025 году не менее 18 новых резидентов и созданию порядка семи новых промышленных производств», - рассказали в ведомстве.
В крае действует широкий комплекс мер государственной поддержки таких предприятий, включая субсидирование, льготное заемное финансирование, систему налоговых преференций. Также планируется начать активно применять механизм офсетных контрактов именно в сфере закупок медицинских материалов и компонентов. Данный механизм позволяет обеспечить предприятиям гарантированный сбыт продукции на срок до 10 лет.
Кроме того, компаниям, вошедшим в реестр Минпромторга России, доступны в том числе и федеральные меры. Сегодня в реестр уже вошли промпарки «Краснодар», «Компрессорный» и «Достояние». Еще два промпарка «Кубань» и «ВБ Кубань» собираются подать заявки на вхождение в реест.
