По оценке аналитиков ВТБ, после апрельского замедления в мае рынок ипотеки снова перешел к фазе роста.Всего по итогам пяти месяцев в России заемщики получили на покупку жилья порядка 2 трлн руб. — на 17% меньше, чем за сопоставимый период 2023 года.
В пресс-службе банка отметили, что в 2024 году продажи ипотеки ВТБ превысили 531 млрд руб., показав рост на 24% в сравнении с аналогичным периодом. Почти треть от общего объема средств банк предоставил заемщикам из Москвы и области (ок. 177 млрд руб. с начала года). Регионами — лидерами по активности клиентов также стали Санкт-Петербург с Ленинградской областью (58,1 млрд) и Краснодарский край (50,5 млрд).
«Мы связываем рост рынка ипотеки в мае с завершением программы господдержки-2020 со ставкой 8%. Это мотивирует заемщиков как можно скорее выйти на сделку, чтобы купить квартиру в новостройке на действующих льготных условиях. Прогнозируем, что в июне в Краснодарском крае также будет зафиксирован рост ипотечной активности. Это связано еще и с тем, что традиционно в регион летом приезжают клиенты, которые задумывались о покупке недвижимости на юге»,— прокомментировал единый бизнес-лидер ВТБ и «Открытия» Сергей Кадакин.
Отмечается, что в рамках льготных программ, спрос на которые по сравнению с прошлым годом удвоился, в январе—мае банк провел 70% сделок от общего числа сделок. Чаще всего клиенты выбирали «семейную ипотеку», на втором месте по популярности — «ипотека с господдержкой-2020», топ-3 замыкает IT-ипотека.
