В январе разница между ценой квадратного метра в новостройках в объявлениях и реальной ценой при покупке составила 3,3%. Всего было заключено около 800 договоров долевого участия на покупку недвижимости общей площадью около 38 тысяч квадратных метров.В среднем по городам-миллионникам стоимость квадратного метра в объявлениях была на 5% выше, чем при покупке недвижимости.
— Мы не можем не отметить тенденцию на более активное применение скидок и специальных условий застройщиками, — уточнили в пресс-службе Яндекс Недвижимость, — Эти скидки могут быть актуальны и для проектов со скорым сроком сдачи, потому что девелоперам чаще выгоднее предложить дисконт, чем держать нераспроданные остатки на балансе после ввода в эксплуатацию.
В пятерку городов с наибольшим количеством сделок по покупке жилья в новостройках вошли:
-
Москва — около 6,2 тысячи проданных квартир общей площадью более 300 тысяч квадратных метров.
-
Санкт-Петербург — около 2 тысяч сделок, более 73 тысяч квадратных метров.
-
Екатеринбург — около 1,3 тысячи квартир, около 70 тысяч квадратных метров.
-
Ростов-на-Дону — около 900 сделок и 41 тысяч квадратных метров проданного жилья.
-
Краснодар — около 800 сделок, 38 тысяч квадратных метров.
— Объемы продаж в новостройках держатся на хорошем уровне, но при этом важно понимать, что на рынке происходят важные изменения, — уточнили в пресс-службе Пульс Продаж Новостроек, — Большой объем лотов продается в рассрочку, что влияет на наполняемость эксроу-счетов и потенциальный рост ставок проектного финансирования. Каждый девелопер ищет свое решение этой экономической задачи, поэтому наравне с рассрочками мы наблюдаем и всплески акционных предложений, и более выгодные условия покупки для клиентов без заемных средств.
