За год предложение квартир в новостройках увеличилось на 28%. Количество однокомнатных квартир выросло на 34%, студий — на 33%, двухкомнатных — на 24%, трёхкомнатных — на 9%. Количество доступных новостроек на платформе за полгода увеличилось на 10%.
Выбор первичного жилья вырос в 27 из 41 города исследования, в том числе в Брянске (в 2,9 раза), Ярославле и Кемерове (в 2,1 раза), Астрахани (в 2 раза), Калининграде (+91%), Уфе, Казани и Смоленске (+76% каждый), Рязани (+74%), Липецке (+73%), Воронеже (+61%), Нижнем Новгороде (+49%), Калуге (+46%), Ростове-на-Дону (+39%) и Хабаровске (+35%). В Краснодаре выбор студий увеличился на 5%. В Москве предложение за год не изменилось.
Объём строительства вырос с 114,6 млн кв. м до 117,6 млн кв. м, но спрос снизился: по данным ДОМ.РФ, в стройку ввели на 22% меньше площадей, чем годом ранее.
Покупатели стали меньше интересоваться новостройками на платформе, но интерес вырос на 6% по сравнению со вторым полугодием 2024 года. Однокомнатные и двухкомнатные квартиры стали популярнее на 8%, трёхкомнатные — на 5%, студии — на 3%. Активность на рынке выросла в 26 из 41 города. В Саратове спрос вырос на 86%, в Омске — на 71%, в Воронеже — на 50%, в Иванове — на 47%, в Твери — на 34%, в Калуге — на 31%, в Липецке — на 29%, в Улан-Удэ — на 27%. В Москве интерес к новостройкам увеличился на 3%.
Продаж квартир в новостройках России в первом полугодии 2025 года было 225,8 тысячи сделок на сумму 2,2 трлн рублей, что на 15% меньше, чем годом ранее.
Топ-5 регионов по количеству сделок: Москва (38,2 тысячи), Московская область (21,7 тысячи), Санкт-Петербург (14,6 тысячи), Свердловская область (9,6 тысячи) и Краснодарский край (9,2 тысячи). В этих регионах спрос снизился из-за перераспределения в пользу элитных комплексов.
Средняя площадь купленной квартиры увеличилась с 46,7 до 47,6 кв. м. В Москве она выросла с 49,2 до 50,5 кв. м из-за ограничений и спроса на элитные проекты. В Московской области и Санкт-Петербурге площадь осталась на уровне прошлого года. В Санкт-Петербурге средняя площадь — 39,6 кв. м, в Ленинградской области — 41,7 кв. м.
Доля сделок с ипотекой составила 57%, увеличившись с 47% в январе до 62% в июне 2025 года. Это меньше, чем в 2024 году (74%).
Цены на квартиры в новостройках за год выросли на 2%. В Ярославле, Ставрополе и Краснодаре жильё стало доступнее на 5%, 4% и 1% соответственно, уточнили в пресс-службе «Авито Недвижимости».