В июне в Краснодаре средняя стоимость долгосрочной аренды жилья составила 27 тысяч рублей, что на 2,7% меньше, чем месяцем ранее. Краснодар стал одним из немногих крупных городов, где в июне зафиксировано снижение цен на аренду. За полгода стоимость упала на 11%.В июне количество доступных квартир в городе уменьшилось на 3,4%, но с начала года их стало в 1,9 раза больше.
По данным Яндекс Аренды, в июне 2025 года средняя стоимость аренды жилья в крупных городах составила 34 тысячи рублей. За месяц она выросла на 1,7%, а с начала года снизилась на 6,3%.
В 16 крупных городах предложение квартир немного уменьшилось — на 2,3%. Это связано с увеличением спроса: недорогие квартиры находят жильцов быстрее, а дорогие остаются на рынке дольше. Из-за этого медианная ставка аренды немного выросла.
За полгода предложение квартир в крупных городах выросло на 22,5%. На рынок вышли новые квартиры из новостроек и непроданные объекты вторичного рынка, включая недорогие варианты. Это привело к снижению средней стоимости аренды за полгода.
Количество просмотров объявлений о сдаче квартир в крупных городах за июнь выросло на 4,4%, а с начала года — на 26,6%.
Особенно заметный рост ставки аренды в июне был в Санкт-Петербурге (+10,9%; 47 тысяч рублей). Предложение квартир сократилось на 4,2%. Возможной причиной роста стало появление новых объектов из дорогих проектов.
Значительное увеличение ставки аренды также произошло в Воронеже (+5,3%; до 24 тысяч рублей) и Волгограде (+4,8%; до 26 тысяч рублей).
В июне 2025 года аренда подешевела в двух крупных городах: Челябинске (-3,2%; до 25 тысяч рублей) и Краснодаре (-2,7%; до 27 тысяч рублей).
За полгода аренда жилья подешевела почти во всех крупных городах. Исключение составили Санкт-Петербург, где за полгода ставка выросла на 2,1% до 47 тысяч рублей, и Уфа, где она увеличилась на 1,3% до 26 тысяч рублей.
В остальных городах ставка аренды либо снизилась, либо осталась на прежнем уровне. Самое значительное снижение было зафиксировано в Челябинске (-15,3%; до 25 тысяч рублей). За полгода предложение квартир там выросло на 28,6%.
Также заметное снижение ставки аренды произошло в Волгограде (-14,1%; до 26 тысяч рублей) и Ростове-на-Дону (-12%; до 30 тысяч рублей), уточнили в пресс-службе сервиса Яндекс Аренда.
