Эксперты проанализировали рынок долгосрочной аренды жилья в сентябре 2025 года. В большинстве городов России предложение выросло на 35%. Особенно заметно в Краснодаре: количество квартир увеличилось на 76%, в том числе однокомнатных (+77%), двухкомнатных (+70%), студий (+92%) и трехкомнатных (+41%).Активность арендаторов также демонстрирует положительную динамику — интерес к долгосрочной аренде вырос на 3%. В Краснодаре рост составил 22%, причем увеличился спрос на все типы жилья: однокомнатные (+22%), двухкомнатные (+25%), трехкомнатные (+21%) и студии (+8%).
Значительное изменение произошло в ценовой политике рынка. В 16 крупных городах России, включая Москву и Краснодар, зафиксировано снижение арендных ставок. В столице Кубани стоимость аренды снизилась на 13%: однокомнатные квартиры подешевели на 11%, двухкомнатные — на 5%, трехкомнатные — на 10%, студии — на 14%.
Текущая ситуация на рынке характеризуется тем, что теперь условия диктуют арендаторы. Несмотря на высокий сезон, выбор жилья остается стабильным. Качественные варианты по-прежнему пользуются спросом и сдаются в среднем за неделю.
Средняя стоимость аренды в Краснодаре составляет 26 тысяч рублей в месяц. Для сравнения: самые доступные варианты предлагаются в Брянске (20 тысяч рублей), а самые дорогие — в Москве (80 тысяч рублей), уточнили в пресс-службе «Авито Недвижимость».
