Москва, Санкт-Петербург и Сочи лидируют по стоимости элитного жилья. Среди самых дорогих проектов в Сочи — комплексы с ценой от 2,6 до 3,1 млн рублей за квадратный метр. В 2024 году в Москве заключили 377 сделок — на 8% больше, чем годом ранее. В первом квартале 2025-го сделок было около 90, что на 54% выше показателей прошлого года. Средняя цена квадратного метра выросла до 2,3 млн рублей, увеличившись на 13%.
В Санкт-Петербурге и Сочи тоже растет спрос. Причины: увеличение числа состоятельных покупателей, экономическая нестабильность, ограничения для зарубежных инвестиций и программы рассрочек от девелоперов.
Среди самых дорогих проектов — комплексы с ценой от 2,5 до 4,7 млн рублей за квадратный метр. Лидером стал Пресненский район Москвы с ценой 4,7 млн рублей за квадратный метр, за ним идут Хамовники с 4,5 млн рублей.
Сочи занял третье и четвертое места с ценами 3,1 и 2,6 млн рублей соответственно. Замыкает рейтинг Центральный район Санкт-Петербурга с ценой 2,5 млн за квадратный метр.
— Сегмент deluxe активно развивается преимущественно за счет московского рынка. За последние годы на первичном рынке элитного жилья Москвы объем предложения проектов самого дорогого класса значительно вырос, при этом растут цены и спрос,— сообщает Газета.ru со ссылкой на экспертов компании Kalinka.
В апреле 2025 года доля лотов, стоимость которых превышает 1 млрд рублей, составила примерно 5%, в то время как годом ранее этот показатель не превышал 3%. За год объём предложения элитного жилья вырос на 40%.
По состоянию на апрель 2025 года, средняя стоимость квадратного метра в сегменте deluxe достигла примерно 3 млн рублей.
