В мае средняя цена долгосрочной аренды в городе составила 28 000 рублей. Аренда студий обходилась в 22 000 рублей, однокомнатных квартир – 26 000 рублей, двухкомнатных – 35 000 рублей. Цены на трёхкомнатные квартиры варьировались от 25 000 до 180 000 рублей.Больше всего предложений аренды приходилось на Карасунский округ – 45% от общего числа. Второе место занимал Западный округ с 28%, третье – Центральный округ с 22%. Меньше всего предложений было в Прикубанском округе – 4%.
Минимальная средняя стоимость аренды наблюдалась в Прикубанском округе – 20 500 рублей. Самая дорогая аренда была в Западном округе – 37 800 рублей. Центральный округ занял среднее положение с ценой 35 700 рублей.
Высокая стоимость аренды в Западном округе объясняется множеством новых проектов, включая дорогие варианты. Например, трёхкомнатная квартира площадью 135 квадратных метров в жилом комплексе бизнес-класса здесь может стоить до 170 000 рублей. В Центральном округе самая дорогая квартира сдаётся за 180 000 рублей. Это трёхкомнатная квартира в проекте бизнес-класса площадью 120 квадратных метров.
Несмотря на дорогие варианты, в некоторых районах можно найти бюджетные квартиры. В Западном округе стоимость однокомнатных квартир начинается от 20 000 рублей, в Центральном – от 22 000 рублей.
За месяц средняя стоимость аренды снизилась во всех округах. В Карасунском округе она упала на 6,4% до 27 800 рублей, в Прикубанском – на 4,8% до 20 500 рублей, в Центральном – на 4,7% до 35 700 рублей, а в Западном – на 2,6% до 37 800 рублей.
Снижение цен связано с длинными выходными и началом летнего сезона. В этот период активность на рынке аренды падает. Некоторые арендодатели, особенно те, кто сдаёт дорогие квартиры, могут временно убрать объявления и вернуться к поиску жильцов ближе к концу лета. Другие арендодатели, сдающие квартиры в массовом сегменте, могут снизить цены, чтобы быстрее найти арендатора, уточнили в пресс-службе Яндекс Аренда.
