Во втором квартале время продажи готовых квартир на вторичном рынке в крупных городах России сократилось на 2,7% и составило 108 дней. Это первое снижение за последние полтора года, так как в 2024 году сроки продажи только увеличивались.В Краснодаре во втором квартале 2025 года время продажи готовой квартиры выросло на 3% и достигло 126 дней. Количество продавцов, готовых предоставить скидку, увеличилось. Если в первом квартале доля объявлений со скидкой составляла в среднем 37,1%, то во втором квартале 2025 года эта доля выросла до 43%. А вот доля объявлений с повышением цены, напротив, сократилась на 1,5%: с 12,4% в первом квартале до 10,9% во втором.
Средний размер скидки во втором квартале 2025 года в Краснодаре составил 5,4%, что на 0,5% меньше, чем в предыдущем квартале. Этот показатель занимает пятое место среди городов-миллионников по величине средней скидки.
Продавцы в Краснодаре стали чаще снижать цены. Если в I квартале 2025 года доля объявлений со скидкой среди всех городов-миллионников составляла 48%, то во втором квартале эта доля выросла до 53%. Доля объявлений с повышением цены, наоборот, снизилась: с 9,2% в начале года до 8,1% во втором квартале.
Скидки также продолжили увеличиваться. В начале 2025 года средний размер скидки в объявлениях о продаже готовых квартир в среднем по городам-миллионникам составлял 4,6%, а во втором квартале вырос до 5%. В топ-5 городов по размеру средней скидки вошли Краснодар (-5,4%), Красноярск, Волгоград, Челябинск (-5,2%) и Воронеж (-5,4%), уточнили в пресс-службе Яндекс Недвижимость.
