В августе на рынке новостроек российских мегаполисов зафиксирован умеренный рост цен. Средняя стоимость квадратного метра в новостройках увеличилась на 1,3%, достигнув отметки в 190 000 рублей.При этом ситуация различается по городам: в семи мегаполисах цены выросли, в семи снизились, а в двух остались на прежнем уровне.
В Краснодаре отмечен значительный рост цен на первичном рынке жилья. Медианная стоимость квадратного метра достигла 151 000 рублей, что на 3,7% выше показателей июля. Параллельно с этим объем предложений сократился на 9,4%. Средняя стоимость квартиры в новостройке составила 7,6 млн рублей при медианной площади 50,8 кв. м.
Эксперты связывают текущую ситуацию с активизацией покупательского спроса. По мнению коммерческого директора Яндекс Недвижимости Евгения Белокурова, рост цен обусловлен вымыванием наиболее доступных предложений с рынка. Дополнительным фактором стало снижение ключевой ставки, что повысило интерес к новостройкам.
Среди городов-миллионников самые высокие цены на новостройки зафиксированы в Москве (472 000 руб/кв.м), Санкт-Петербурге (283 000 руб/кв.м) и Казани (243 000 руб/кв.м). При этом в ряде городов отмечено снижение цен: в Омске (-2,5%), Казани (-1,1%) и Воронеже (-0,9%), уточнили в пресс-службе Яндекс Недвижимости.
