Август 2025 года ознаменовался минимальной динамикой цен на вторичном рынке крупнейших городов России. В среднем по миллионникам средняя стоимость квадратного метра готового жилья составила 144 000 рублей, показав незначительный рост в 0,5% по сравнению с июлем. На краснодарском рынке недвижимости в августе наблюдалась аналогичная тенденция.Средняя цена квадратного метра достигла 121 000 рублей, увеличившись всего на 0,2% за месяц. При этом количество предложений практически не изменилось, продемонстрировав рост всего в 0,2%. Средняя стоимость квартиры составила 5,6 млн рублей при площади 45,4 квадратных метров.
Среди миллионников наиболее значительный рост цен зафиксирован в Санкт-Петербурге (+1,7% до 222 000 руб.), Нижнем Новгороде (+1,2% до 143 000 руб.) и Перми (+1% до 112 000 руб.). Незначительное снижение цен отмечено в Самаре, Воронеже и Ростове-на-Дону.
Эксперты отмечают, что рынок находится в рамках традиционной сезонной динамики. По словам коммерческого директора Яндекс Недвижимости Евгения Белокурова, умеренное сокращение базы предложений характерно для конца лета. С началом осени ожидается рост активности и числа сделок, особенно на фоне возможного снижения ключевой ставки.
Ценовая стагнация в пределах ±0,5% наблюдается в 10 из 16 миллионников, включая Краснодар. Самые высокие цены на жилье остаются в Москве (372 000 руб./кв. м), Санкт-Петербурге и Казани. Наиболее доступные предложения представлены в Волгограде и Челябинске, уточнили в пресс-службе сервиса Яндекс Недвижимость.
