В Государственной Думе рассматривается законопроект, направленный на обеспечение дополнительных гарантий для граждан, столкнувшихся с проблемой банкротства и имеющих в собственности единственное ипотечное жильё.Согласно предлагаемым изменениям, после погашения задолженности средства, полученные от продажи жилья, будут возвращены должнику для приобретения или аренды нового жилья.
По информации экспертов, в 2024 году доля просроченных кредитов возросла в 13 раз по сравнению с 2023 годом, что свидетельствует о росте финансовой нестабильности среди населения.
В условиях экономической неопределённости многие семьи сталкиваются с трудностями в погашении кредитов. В связи с этим предлагается внести изменения в порядок погашения задолженности, предусматривающие направление средств от продажи жилья на специальный счёт, который будет использоваться исключительно для покрытия расходов, связанных с обеспечением сохранности недвижимости и её реализацией на аукционе.
После реализации имущества, вырученные средства в размере 90% будут направлены на удовлетворение требований банка-кредитора. Оставшиеся 10% будут распределены между кредиторами первой и второй очереди. В случае наличия остатка, он будет исключён из конкурсной массы и возвращён должнику.
Несмотря на незначительный объём возврата, данная мера имеет существенное значение, поскольку статистика просроченных платежей вызывает опасения, рассказала депутат Государственной Думы Светлана Бессараб.
– К декабрю 2024 года общий объем неплатежей по ипотеке достиг колоссальных 101,7 миллиарда рублей. По просроченной задолженности по ипотечным кредитам на первом месте находится Москва, за ней следует Московская область, Краснодарский край и Санкт-Петербурга. Учитывая изложенное, необходимо срочное принятие дополнительных мер по обеспечению доступности ипотечного кредитования, – прокомментировала парламентарий.
