Уже снесено около 20 самостроев.
На данный момент демонтируются несколько крупных строений: незаконно возведенный девятиэтажный дом на ул. Просвещения, 50 в Адлере, 13-этажный ЖК «Театральный» на Курортном проспекте, 71, недостроенный трехэтажный объект на ул. Волжской, 59 в микрорайоне Мамайка и др.
Под снос будет пущен 41 многоквартирный дом, при строительстве которых было нарушено законодательство, сообщает пресс-служба администрации Сочи.
Демонтаж незаконных объектов недвижимости ведется в соответствии с судебным решением. Здания либо сносят целиком, либо демонтируются незаконно возведенные этажи.
Так, в ЖК «Театральная» застройщик возвел вместо положенных по разрешению на строительство шести этажей – 13. Сейчас подрядная организация приводит объект в соответствие. А вот, к примеру, жилой дом на улице Просвещения изначально строился без разрешительной документации. Здесь на небольшом земельном участке, предназначенном для строительства частного жилого дома на одну семью, был возведен девятиэтажный многоквартирный дом общей площадью около 4000 квадратных метров. Судом было принято решение полностью снести незаконное строение. Сейчас на объекте работает три самосвала, экскаватор-погрузчик и три боб-ката, планируется, что работы будут завершены в начале следующего года.
Незаконно возведенные здания опасны для здоровья и жизни жильцов. Ход строительства на таких объектах не контролируется Госстройнадзором – как строится, соответствует ли конструкция проектным параметрам, используются ли именно те материалы, которые заявлены в проекте.
Строительство незаконных жилых строений не контролируется. Помимо этого, многие самострои возводятся на таких участках, где они в принципе никогда бы не получили разрешения на строительство: от стены самовольного объекта до соседнего дома – меньше трех метров, в случае необходимости ни одна пожарная машина не смогла бы к нему подъехать.
Одним из таких опасных для жизни объектов мог бы стать самострой на улице Волжской. Здесь, имея на руках разрешение на строительство частного одноэтажного дома, застройщик возвел трехэтажный и продолжал строительство – уже смонтированы конструкции четвертого этажа. При этом он даже успел продать жилые помещения в этом объекте.
Специалистами в городе-курорте ведется регулярный мониторинг по отслеживанию строительства незаконных объектов.
В случае выявления объявлений о продаже квартир в объектах, обладающих признаками самовольных, информация об этом направляется в правоохранительные органы. Всю оперативную информацию по выявленным самовольным объектам можно получить на официальной странице профильного ведомства в социальной сети Instagram.
