По словам заместителя главы региона Юрия Гриценко, сейчас главная задача – уйти от практики слепого выставления участков на торги. Инвесторы смогут приобретать территории только после утвержденного проекта планировки и строгого соответствия правилам землепользования и застройки.
– Нам важно, чтобы жилые участки были сформированы и представлены на конкурсную процедуру исключительно с учетом градостроительных норм и размещения социальных объектов. Школы, детские сады, транспортная и коммунальная инфраструктура – все должно быть полностью предусмотрено на каждом земельном участке, – подчеркнул заместитель главы региона Юрий Гриценко.
Руководитель блока оформления земельных участков Фонда «РЖС» Гевонд Егиазарян предложил подготовить для каждого участка несколько проектов планировки, в которых будут учтены все пожелания. По каждой из территорий – в Краснодаре, Сочи и Анапе будет создано несколько вариантов их комплексного освоения. Совместно с Фондом «РЖС» в этой работе примут участие краевые проектные организации, чтобы максимально учесть географические особенности при застройке.
На встрече обсудили варианты возможного освоения участка на улице Дружбы в Анапе. Процент жилой застройки предполагается сделать не более 35%. Юрий Рысин подчеркнул, что это уникальное историческое место в городе-курорте, где максимально будет сохранена парковая зона. Предельная высотность зданий составит 8 этажей с понижением в сторону моря.
Также на совещании рассмотрели вопрос застройки участков в селе Раздольном и на северной стороне Бытхи в Сочи. А также возможное освоение территории возле поселка Знаменского в Краснодаре.
В свою очередь Андрей Алексеенко отметил, что освоение каждой из территорий, которые будут выставлены на торги, возможно только при полной обеспеченности их инженерной инфраструктурой. Вопросы ее проектирования будут прорабатываться исключительно до начала застройки, сообщает пресс-служба администрации Краснодарского края.
